現代科技的發展對工作和生活的建筑提出了更高要求，建筑往往面臨如下的問題：怎么批量控制建筑內的空調?怎么控制所有的照明設備?怎么管理排水系統?怎么管理消防系統?這些問題都屬于樓宇自控的范疇，那么，樓宇自控又是什么?樓宇自控有什么好處呢?

　　樓宇自控就是將建筑物或者建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水、消防、安保等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能管理實行監視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統。

　　樓宇自控具有以下優勢：

　　1)確保建筑物和人身安全。

　　作為一個大型建筑，其自身的安全和人民的生命安全是非常重要的。先進的樓宇自動化系統可以將安全管理和停車管理集成到同一個系統中，同時可以方便地與火災報警系統聯網，因此可以大大提高樓宇的管理水平，減少部門之間的協調。在有些國家，給建筑物投保時，安裝了樓宇自動化系統的建筑物可以享受很大的優惠，可見樓宇自動化系統的重要性。

　　2)節省人力。

　　樓宇自控系統采用計算機集中控制，大大減少了維護人員，并能及時處理設備問題。在沒有樓宇自動化系統的樓宇中，設備的開關、維護和保養都需要人來操作，這就必然要求樓宇配備龐大的工作人員。采用自動控制系統后，上述工作將由樓宇自動化系統按照預先設計的程序自動完成，減少大量人力。一是管理費用會省下來，同時管理大量人員帶來的一系列問題也會減少。

　　3)省電

　　樓宇自動化系統通過計算機控制程序對整個樓宇內的設備進行監控，統一分配各設備的用電量，可以實現用電負荷的最優控制，有效節約用電，減少不必要的浪費。作為一座現代化建筑，電力的消耗是驚人的。樓里各種設備都是大消費者。

　　4）延長設備的使用壽命

　　配備了樓宇自控系統的建筑物能夠保證設備都處在管理人員的監視之下，三水樓宇自控系統能夠精確統計出各個設備運行的完整記錄，同時產出設備保養報告，保證維護人員能夠按照計劃對設備進行保養，降低設備的維護費用，降低建筑物的整體運行費用。

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